【0.5以下が理想】C値とは？気密測定で失敗しない家づくり

この記事では、C値（気密性能）について徹底解説していくよ～！

• C値って何？
• どれくらいの数値が良いの？
• C値が悪いと、どんな問題があるの？

C値とは、家の気密性を表す数値のこと。

数値が低いほど隙間が少なくて快適な家になるんだけど、実は国の基準がないから見落とされがちなんだよね。

今回は性能に特化したハウスメーカー『一条工務店』で家づくりをした私ゆまひが、C値の基準・問題点・失敗しないポイントをお伝えしていくね。

「快適で長持ちする家を建てたい」って人は、C値の知識も必見！

ハウスメーカー選びって、断熱性・気密性・耐震性…いろんな性能を比較しなきゃいけないから大変だよね。

でも、今から家づくりを始めるみんなには、私みたいに後悔してほしくないの。

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C値とは？

高性能住宅を建てるなら、断熱性能だけじゃなくて気密性能も超重要。

でも、気密性能を表す「C値」って、実は国の基準がないから見落とされがちなんだよね。

C値は家の隙間を表す数値

C値（相当隙間面積）とは、家全体にどれくらい隙間があるかを表す数値のこと。

数値が低ければ低いほど隙間が少なくて、熱が逃げにくいから夏は涼しくて冬は暖かい快適な家になるの。

逆に、C値が高いと隙間が多いから、せっかく冷暖房をつけても外の空気がどんどん入ってきて、室内の温度が保てなくなっちゃう。

だからこそ、C値は家の快適性だけじゃなくて、家の寿命にも関わってくる超重要な数値なの。

C値の基準は削除されている

実は、C値には昔は国の基準があったんだよ。

• 平成11年の省エネ基準まで：C値5.0が基準
• 平成25年以降：C値の基準が削除

つまり、今は気密性能に関する国の基準がない状態。

断熱性能（UA値）は国がどんどん基準を厳しくしてるのに、気密性能は完全にスルーされてるの。

これって結構ヤバイことで、メーカーが「うちは高気密です！」って言っても、何の根拠もないってことなんだよね…。

C値の目安は0.5以下が理想

C値は低いほど隙間が少なくて、0.5以下が理想的な数値だよ。

C値の範囲	評価	特徴
10〜6	低気密	昔の家、実家レベル。風がピューピュー吹き抜ける。
5〜2	一般住宅	新築でもC値2を出せるメーカーは少ない。
1〜0.6	高気密	大手ハウスメーカーのハイブランドが頑張って出す数値。
0.5〜0.1	超高気密	本気で気密にこだわるメーカーだけが達成できる数値。

C値0.5以下を実現できるハウスメーカーは限られてるから、契約前にしっかり確認することが大事だよ。

日本のC値は世界と比べて遅れている

平成25年以降、C値の基準が削除されて国の規制がなくなったから、ハウスメーカーが気密性能を重視しなくても良い状況になってるんだよね。

世界のC値基準と比較すると、こんな感じ。

• 日本：昔は5.0（今は基準なし）
• 北米：0.9
• 北欧：0.3以下

北欧なんて、日本の昔の基準の約16分の1だよ！

日本は耐震性能は世界トップクラスなのに、気密性能は世界からかなり遅れてるの。

ハウスメーカーがC値を公表しない4つの理由

ハウスメーカーがC値を公表しない理由は、主に4つあるの。

国の基準がないことや、測定自体が大変でコストもかかるから、メーカーにとって都合が悪いんだよね。

公表しない4つの理由がこちら

• 国の基準がない：規制がないからスルーできる
• 注文住宅は測定が難しい：複雑な形状だと隙間を埋めるのが大変で、コストも高い
• 測定自体が大変：気密測定（ブサカ法）は窓に巨大な機械を設置する必要があり、費用もかかる。やり直しのリスクもある
• 鉄骨は不利：現場で隙間を埋めるのが木造より困難

国の基準がないから「測らなくてもいいや」ってなるし、注文住宅は間取りが複雑だから隙間を埋めるのが大変でコストもかかるの。

気密測定で失敗しない家づくり

C値の基本がわかったところで、ここからはC値が高いとどんな問題が起きるのか解説していくよ。

そして、気密測定で失敗しないためのポイントもお伝えするね！

C値が高いと起きる問題①快適性が激減する

C値が高い家は、冷暖房効率が悪くて快適性が激減するの。

隙間が多いと、冬は暖房をガンガン炊いても熱が逃げていって、冷気がどんどん入ってくるから。

冬の熱逃げ経路を見てみると、こんな感じ！

• 床・壁の隙間：34.5%
• 壁・天井の隙間：31%
• 窓（引き違い窓）：9%
• エアコン：6.6%
• コンセント：3.5%

なんと、床・壁と壁・天井の隙間だけで65.5%も熱が逃げてるの！

だから、気密パッキンをしっかり施工したり、開かない窓（FIX窓）を多用したりすることが大事◎

C値が高い家だと、冷暖房効率が悪くて光熱費もかさむし、部屋ごとの温度差も大きくなるから快適性が激減しちゃうんだよね。

C値が高いと起きる問題②家の寿命が激減する

C値が高いと、家の寿命が激減するっていう深刻な問題があるの。

スキマから不規則な風が入ると、壁の中で結露が起きて、構造材が腐ったり白蟻が発生したりするから。

隙間がある家で起きる恐ろしい連鎖がこちら。

隙間 → 不規則な風が入る → 壁の中で結露 → 木が腐る → 白蟻被害

とくに木造住宅の場合、壁内結露は構造材を直撃するから、めちゃくちゃ深刻なんだよね。

しかも、最近は「イエシロアリ」っていう従来より食べるスピードが早くて卵の数も桁違いに多い白蟻が、九州・四国だけじゃなくて茨城県まで北上してきてるんだって…。

将来的には仙台や北海道まで拡大するって予測されてるから、気密性能は本当に重要。

構造別に見ると、C値の重要度はこんな感じ。

• 木造：★★★★★（結露・腐食の被害を直撃で受ける）
• 鉄骨：★★★☆☆（防錆塗装で耐性あり、140年耐久の実例もある）

だからこそ、快適性だけじゃなくて家の寿命を考えても、C値は超重要な数値なんだよね。

気密性能にこだわって失敗しない家づくりを実現しよう

今回は、C値（気密性能）の基準・問題点・失敗しないポイントについて解説したよ～！

気密性能は、家の快適性と寿命を左右する超重要なポイント。

ここまで読んで、「C値って本当に大事なんだな」って思ってもらえたらうれしいな。

実は私も家づくりを始めたとき、C値のことを全然知らなくて、後から「もっと気密性能にこだわればよかった…」って後悔したの。

でも、今から家づくりを始めるみんなには、同じ失敗をしてほしくないんだよね。

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気密性能にこだわった家づくりで、夏は涼しくて冬は暖かい、快適で長持ちする家を建てようね♪