この記事では、一条工務店の坪単価と、目安や他のハウスメーカーとの比較について徹底解説していくよ～！
「一条工務店での家づくりを考えているけど、坪単価っていくらなんだろう？」
「坪単価の目安や、ハウスメーカーごとの比較したい！」
ハウスメーカーを調べている人には、こんなふうに考えている人も多いはず。
一条工務店の坪単価は2024年9月時点で約84.24万円。
また、ハウスメーカーごとの坪単価を知ると、費用がイメージしやすくなるよね。
そこで今回は、2024年時点で一条工務店の坪単価と目安、他のハウスメーカーとの比較についてわかりやすく解説するよ。
ゆまひ坪単価は変動していくから、これから建てる人は必見◎
最後まで読めば、一条工務店での家づくりがグッと身近に感じられますよ◎
目次をタップして、好きなところをチェクしてみてね♪
一条工務店の坪単価はどれくらい？
一条工務店の坪単価は2024年9月時点で約84.24万円。
ゆまひ我が家も一条工務店で、家の性能面に特化しているハウスメーカーだよ！
キャッチコピーとして「家は、性能。」と掲げて、高気密・高断熱や全館床暖房などを売りにしているの。
実際、2019年から「最新年間で最も売れている注文住宅会社」として4年連続ギネス世界記録に認定されているから、世間からの評価も高いみたい◎
そんな一条工務店だけど、「性能面が優れているなら価格も高いのでは？」と心配になるよね…。
そんな疑問のために、今回一条工務店の坪単価について調べてみたから、次から詳しく解説していくよ！
ゆまひ坪単価を参考にするうえでの注意点もあるから、一緒に確認していこう。
一条工務店の坪単価
結論からお伝えすると、一条工務店の坪単価は2024年9月時点で約84.24万円だったよ！
建物本体価格を延床面積の坪単位で割った金額。
基本は「建物本体価格÷延床面積（坪）＝坪単価」の計算式で求められる。
ゆまひ「坪」は1辺約1.82メートルの正方形で、面積は約3.3平方メートルになるよ。
今回はWeb上の「住宅情報サイト」や「企業が運営しているサイトのアンケート結果」を参考に、合計5つ選出してその平均を計算しているよ。
たとえば坪単価84.24万円・35坪の総額を計算すると、以下のようになるよ。
842,400×35＝総額29,484,000円
ゆまひ建物本体の総額に付帯工事費用・諸経費などを合わせた場合、さらに高くなる。
2023年の「フラット35利用者調査」によると、注文住宅施主の建設費は平均3861.1万円だから、それより約900万円低いみたい。
ただ、この結果はあくまで一条工務店が展開している商品全体での平均だよ。
一条工務店は2024年9月現在、注文住宅だと以下8種類の商品を展開していて、グレードによって価格が違うの。
- グラン・スマート
- グラン・セゾン
- アイ・スマート
- アイ・キューブ
- セゾン
- セゾンA
- ブリアール
- 百年
公式サイトでは各商品の価格を公表していないから、公式カタログを取り寄せたり相見積もりしたりしてリサーチすると◎
今回の調査で一条工務店の平均坪単価は約84.24万円だったけど、坪単価50・60万円代のハウスメーカーもあるから高く感じた人もいるよね。
けれど一条工務店は、2024年9月時点のオリコン顧客満足度調査「価格の納得感」部門ランキングで第2位を獲得しているの。
一条工務店への口コミには “性能” を高く評価する声が多いから、金額より将来的な快適さを優先した人が多いのかも。
ゆまひ「価格に限らず納得感の強い人が多かった」っていう結果は、より安心感を持てるね！
坪単価を参考にするときの注意点
坪単価はハウスメーカーを選ぶ参考材料になるけど、頭に入れておいてほしい注意点があるの！
今回お伝えする注意点は、以下の3つ！
ゆまひ坪単価の注意点を抑えて、慎重にハウスメーカーを比較してね。
一条工務店は高性能住宅のイメージが強いけど、実は賢く選べばコストを抑える方法もあるよ。
後ほど詳しく紹介するね◎
注意点①坪単価以外の項目も参考にする
ハウスメーカーを選ぶときは坪単価だけでなく、他の項目も参考にして決めていこう。
お金が関わる坪単価も大事だけど、「どんな家にしたいか」を元に別項目も見てみる方が、自分自身の納得感が強まるよ！
ゆまひ後述するように坪単価は変動するし、費用の内約によっては価格も違ってくる。
たとえば以下の項目を参考にすると、情報収集にもつながって◎
- ハウスメーカーの特長
- メリット・デメリット
- 具体的なオプション・設備
- 建物価格以外でかかる費用 etc.
家が完成したときの後悔を減らすためにも、視野を広げて比較検討していこう！
注意点②坪単価は変動する
一口に坪単価と言っても価格は一定じゃなくて、日々変動していくよ。
坪単価が変動する要因は以下のようにさまざま！
- 経済状況による価格の上昇
- 建物本体以外の費用（付帯工事・諸経費など）
- 選択するオプション・商品プラン
- 延床面積による坪単価の上下 etc.
実際一条工務店の標準設備・オプションが値上げされたり、注文住宅建設での所要資金が年々増えていたりするの。
とくに予算を考えるときは、一定しない坪単価だけでなくさまざまな費用を合わせた総額も考慮しよう！
注意点③坪単価は目安として見る
坪単価は、あくまで1つの目安として見るのが◎
先に坪単価の計算式を紹介したけど、実はハウスメーカーによって方法が違ってくるの！
延床面積でなく玄関・収納スペースも含んだ施工面積で計算したり、建物価格に付帯工事・諸経費などを含めていたり……
ゆまひ坪単価を信じすぎると、想定した予算と合わない可能性もあるので要注意！
坪単価は「想定より高くなる可能性も十分ある！」と頭に留めて、余裕を持たせた予算設定・計画を心がけてね。
とはいえ、どんな方法があるのかわからない人も多いはず…
そんな人には、価格を抑えるおすすめの方法もあるよ。
知人紹介は約30万円のオプションを受けとれたり、「店長クラス」の担当者を付けられたり、通常よりお得な特典を受けられる制度なの。
値引交渉を受け付けていない一条工務店が唯一用意しているから、ぜひ活用してほしいな。
ゆまひ下のフォームで連絡してもらえれば、私から紹介できるよ！
以下の記事ではより詳しく「一条工務店の紹介制度」について解説しているから、こちらもぜひ見てみてね。
坪単価の目安・他ハウスメーカーとの比較
前半では私が調査した一条工務店の坪単価をお伝えしたけど、以下のような疑問が浮かんだ人もいるんじゃないかな。
「坪単価の目安っていくら？」
「他のハウスメーカーと比較したら、一条工務店の坪単価って高いのかな？」
こんな疑問も解消できるように、後半では坪単価の目安・他ハウスメーカーとの比較を紹介していくね！
ゆまひ上の項目をタップすると、ジャンプして見にいけるよ～。
坪単価の目安
今回はフラット35が実施した「2023年度 フラット35利用者調査」を参考に計算して、日本国内での平均を調べたよ。
2024年9月時点の調査結果は、以下のとおり！
| 地域別 | 建設費（万円） | 住宅面積（㎡）/ 坪 | 平均坪単価（円） |
| 全国 | 3,861.1 | 119.5 / 約36.1 | 約1,069,557 |
| 首都圏 | 4,190.2 | 120.4 / 約36.4 | 約1,151,154 |
| 近畿圏 | 4,142.1 | 123.2 / 約37.3 | 約1,110,483 |
| 東海圏 | 3,893.4 | 121.0 / 約36.6 | 約1,063,770 |
| その他地域 | 3,623.8 | 118.0 / 約35.7 | 約1,015,070 |
地域ごとで金額に差があるけど、全国的な平均坪単価は約1,069,557円だったよ。
ゆまひ付帯工事費用・諸経費が含まれている可能性もあるから、少し坪単価が高めだね。
他ハウスメーカーとの比較
一条工務店の坪単価がどれほどの高さか知るために、今回以下のハウスメーカー10個を調べたよ。
今回は住宅情報サイトのランキング上位に入っていたところや、私自身が当時気になっていたハウスメーカーをチョイス！
| ハウスメーカー名 | 平均坪単価（万円） |
| ダイワハウス | 65.0~160.0 |
| 三菱地所ホーム | 85.0~155.0 |
| ミサワホーム | 56.7~148.3 |
| セキスイハイム | 61.5~146.5 |
| 積水ハウス | 78.0~123.0 |
| ヘーベルハウス | 81.5~122.8 |
| 住友林業 | 68.0~107.0 |
| アキュラホーム | 61.3~93.8 |
| アイダ設計 | 33.9~91.2 |
| タマホーム | 45.4~78.1 |
| ヤマト住建 | 50.8~77.1 |
上から最大坪単価の高い順に並べているので、順番に見てみて！
ゆまひちなみに、私は積水ハウスと住友林業の坪単価を調べた経験があるよ！
今回の調査結果では、一条工務店の平均坪単価（約84.24万円）はアキュラホームやアイダ設計に近いみたいだね。
自分の予算にあてはまりそうなハウスメーカーを3社ほど選んで、実際に相見積もりしてもらうと◎
とはいえ、相見積もりする時間がなかなか取れない…そんな人には、
無料の一括見積もりサイト「タウンライフ家づくり」がおすすめ◎
タウンライフ家づくりなら、自分が気になるハウスメーカーの見積もりが一括で作成してもらえるの！
ゆまひもちろん、無料でできるし、約3分のアンケートに答えるだけ！
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坪単価を参考に建築費用を比較してみよう！
この記事では、一条工務店の坪単価について徹底解説してきたよ～。
坪単価が50万円前後のハウスメーカーがある中で一条工務店は約80万円だったから、少し高く感じた人もいるんじゃないかな。
けれど坪単価はあくまで目安の1つだし、費用がかかる理由を知れば自分・家族がより納得できる家づくりにできるはず。
ゆまひ実際、私も初めての家づくりを一条工務店で成功できた！
これからハウスメーカーを決めていく人は、ぜひ今回私が調べた内容も参考にして、いろんなところの建築費用を比較してみてね。
ハウスメーカーを一条工務店にしたい気持ちが強い人は、『一条工務店の知人紹介』もぜひ活用してね。
最大30万円のオプション・店長クラスの担当者を紹介してもらえるから、通常よりお得に一条工務店を利用できるよ。
残念ながら一条工務店の展示場へ行ったあとだと紹介は使えなくなっちゃうから、展示場へ行く前に紹介を申し込むのが◎
ゆまひ私も紹介できるので、知人紹介を希望する人は下の窓口フォームから連絡してね♪
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