【災害に強い】ヘーベルハウスとは？ALCの特徴と坪単価を解説

この記事では、ヘーベルハウスがどんなメーカーか、そして代名詞のALC「ヘーベル」がなぜ災害に強いのか、坪単価まで分かりやすく解説していくよ〜！

ヘーベルハウスを調べていると、

「ヘーベルハウスの”ALC”って、そんなに災害に強いの？」

「都市部に強いって聞くけど、狭い土地でもいい家が建つのかな？」

「坪単価は高いの？メンテもかかるのかな？」

って気になるよね。

最大の特徴は、外壁にも床にも使うALCコンクリート「ヘーベル」で、火事・地震・音にとても強いこと。

都市部の狭い土地を得意にしていて、坪単価は税抜95万円〜が目安だよ。

そこで今回は、ヘーベルハウスの特徴から、ALCが災害に強い理由・坪単価・向いている人まで、まるっと解説していくね。

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ヘーベルハウスとは？

ヘーベルハウスは、旭化成ホームズがつくる鉄骨のハイブランドメーカーだよ。

とくに都市部の家づくりに強いのが特徴なの。

旭化成ホームズが運営するブランド

「旭化成ホームズとヘーベルハウスって別なの？」ってよく聞かれるけど、これは同じだよ。

旭化成ホームズという会社が運営しているブランドが、ヘーベルハウスなの。

建てると「ヘーベルハウス、いいね」と言われるような、ブランド力のあるメーカーだよ。

都市部に強い｜狭い土地・密集地が得意

多くのハウスメーカーは全国で家を建てているけど、ヘーベルハウスは都市部を中心に展開しているよ。

だから、土地が狭かったり、まわりに高い建物があって日当たりが心配…という土地でも、上手に光を採り込む間取りを提案してくれるのが強みだよ。

「アリオス」と重量鉄骨で、狭くても自由な間取り

ヘーベルハウスの間取り提案を支えているのが、ヘーベルハウス独自の住環境シミュレーションシステム「アリオス」。

これは、家を建てる前に、その土地にどう日が入るか・風が流れるか・隣の家の影がどうかかるかを、データで事前に計算してくれる仕組みなの。

部屋ごとの日当たりや風の通り方まで見て提案してくれるから、「窓を大きくしたら冬に寒くなりそう」といった失敗を防ぎやすいよ。

• 大きな空間や大開口
• 車2台のビルトインガレージ
• 日当たりを確保しやすい2階リビング　など

狭い土地でも開放感のある間取りを実現しやすいんだよ。

ALC「ヘーベル」の特徴｜災害に強い3つの理由

ヘーベルハウスの代名詞が、外壁にも床にも使うALCコンクリート「ヘーベル」。

これが火事・地震・音に強い理由なの。

ここがこのメーカーの主役だから、じっくり見ていこう◎

ALCコンクリート「ヘーベル」ってなに？

ALCとは、中にたくさんの気泡が入った軽いコンクリートのことだよ。

水に浮くほど軽いのに、しっかりした厚みと強さがあるのが特徴なの。

じつは熱の伝わりやすさが木材とほぼ同じくらいで、コンクリートなのに熱をあまり通さない素材なんだよ。

火事にも地震にも強い

まずは、火事への強さ。ALCコンクリート「ヘーベル」は燃えにくい素材だから、もし火事になっても、家族が逃げるための時間をしっかり確保できるの。

鉄骨はもともと火に弱い面もあるけど、ヘーベルでしっかり包むことで、その弱いところを補ってくれているの。

隣同士が近い都市部だと、この安心感は大きいよね。

また、地震にも強いよ。頑丈な鉄骨に、揺れをやわらげる制震ダンパーを組み合わせているの。

ヘーベルハウスは実物大の耐震実験を何度も重ねてきたメーカーだから、地震への備えもしっかりしているよ。

音にも強い

ALCコンクリート「ヘーベル」は、じつは床にも使われているの。

コンクリートが音や振動を吸収してくれるから、2階の足音が下に響きにくいんだよ。

だから親世帯と子世帯が一緒に暮らす二世帯住宅でも、生活音が気になりにくいの。

外の音にも強いから、線路の近くなど「音が気になる土地」でも安心だよ。

登録はもちろん無料だし、受け取ったあとは「うちの予算だとどこまでできる？」みたいな相談も気軽にできるよ。

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ヘーベルハウスの坪単価とメンテナンス費用

ヘーベルハウスの坪単価は軽量鉄骨で税抜95万円〜、重量鉄骨で110万円〜のハイブランド系。

坪単価・総額・メンテの順に見ていくね。

鉄骨タイプ別の坪単価の目安

ヘーベルハウスは選ぶ鉄骨のタイプで坪単価が変わるよ。

構造	坪単価の目安（税抜・本体）
軽量鉄骨	95万円〜
重量鉄骨に制震ダンパーを組んだタイプ	100万円〜（両者の中間くらい）
重量鉄骨	110万円〜

30坪くらいまでは軽量鉄骨、40〜60坪の大きな家で大空間もほしい、というときは重量鉄骨、という選び方が分かりやすいよ。

坪単価だけじゃない、総額で考えよう

坪単価は”本体価格”だけの目安だから、実際に払う総額はもう少し上がるの。

たとえば軽量鉄骨（坪単価95万円）だと、本体はこんなイメージ。

延床の広さ	本体価格の目安（税込）
30坪	約3,140万円
35坪	約3,660万円
40坪	約4,180万円

ここに外構・諸費用と土地代が別途プラスされるよ。

早めに家具の予算も見ておくと安心だよ。もう少し抑えたい人は、注文住宅だけでなく企画住宅も用意されているから、あわせて見てみてね。

資金計画はこち他の記事もチェック◎

メンテナンスと60年サポート

ヘーベルハウスは、メンテナンス費用は正直かかるほうだよ。

外壁のALCコンクリート「ヘーベル」は、30年目あたりで塗り直しが必要になるから。

きちんとお手入れすれば長くきれいに保てる外壁でもある◎

そのうえで心強いのが、ヘーベルハウスは最初から60年分の計画を示してくれること。

初期保証は30年で、点検を続ければ最長60年まで保証を延ばせる仕組み（ロングライフプログラム）なの。

「30年目に塗装をやり直せば、その先も長くきれいに保てます」と、先に教えてくれるから、将来の見通しを立てやすいよ。

ヘーベルハウスに関するよくある質問（FAQ）

最後に、ヘーベルハウスについてよく聞かれる質問をまとめておくね。

Q1. ヘーベルハウスのALC「ヘーベル」ってなに？

ALCは「軽量気泡コンクリート」の略だよ。

ヘーベルハウスの外壁と床に使われている素材で、軽くて燃えにくく、音も通しにくいの。

Q2. ヘーベルハウスの坪単価はいくら？

鉄骨のタイプで変わって、軽量鉄骨なら税抜95万円台〜、重量鉄骨なら110万円台〜が目安。

ローコスト向けの商品は出していないから、全体的に高めのメーカーだよ。

Q3. 旭化成ホームズとヘーベルハウスは同じ？

だから旭化成ホームズの評判＝ヘーベルハウスの評判として参考にできるよ。

Q4. ヘーベルハウスは本当に災害に強い？

外壁と床のALCコンクリート「ヘーベル」で火事や音に強く、頑丈な鉄骨＋制震ダンパーで地震にも強いの。

実物大の耐震実験を重ねているメーカーだから、そこは安心して考えられるよ。

Q5. ヘーベルハウスの断熱性能はどう？

正直、断熱・気密の数値は業界全体で見るとそこまで高くないの（C値も非公表）。

ただ、住環境シミュレーション「アリオス」で日当たりや風を計算した間取りにできるうえ、最近は全館空調も登場したから、住み心地はカバーできるようになってきているよ。

Q6. ヘーベルハウスのメンテナンス費用はかかる？

そのかわり初期保証30年＋最長60年の点検・保証があるから、将来の計画は立てやすいメーカーなの。

ヘーベルハウスの坪単価とALCの特徴｜まとめ

最後に、大事なポイントをおさらいしておこう。

• ヘーベルハウスは旭化成ホームズがつくる鉄骨のハイブランドメーカー
• とくに都市部に強く、狭い土地でも「アリオス」と重量鉄骨で開放感のある間取りができる
• 代名詞のALCコンクリート「ヘーベル」で、火事・地震・音に強い（床にもALCで足音も響きにくい）
• 坪単価は税抜95万円〜（軽量鉄骨）、重量鉄骨は110万円〜
• 断熱の数値・30年目の塗り直し費用は注意点（その分60年サポートは手厚い）

⭕️ ヘーベルハウスが向いている人	❌ 向いていない人
都市部の狭い土地に建てたい	とにかく総額を抑えたい
火事・地震・音に強い家がいい	断熱の数値を最優先したい
二世帯や2階リビングを考えている	メンテ費用をかけたくない
重厚感のある外観が好き	屋根に勾配のある可愛い家がいい

ヘーベルハウスは、”都市部の暮らしと災害への強さ”がとくに得意なメーカー。

狭い土地でも、火事・地震・音に強く安心して暮らしたい人にはぴったりだよ。

気になるメーカーがいくつか見えてきたら、あとは動いてみるだけだよ。

家づくりは、早めに動いた人ほど選択肢も多くて、後悔が少ないの。

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