【ビッグフレームで有名】住友林業ってどんな会社？坪単価・木造の特徴を解説

この記事では、住友林業ってどんな会社なのか、坪単価と木造の特徴を中心に解説していくよ〜！

住友林業を調べていると、

「住友林業って、結局どんな会社なの？なんでこんなに人気なんだろう」

「木造って、地震とか強度は大丈夫なの？」

「ハイブランドっていうけど、坪単価いくらくらい？高すぎない？」

って気になるよね。

憧れる人が多いメーカーだけど、”どんな会社で・いくらで・何がそんなにいいのか”は意外と分かりにくい…その気持ち、すごくよくわかるの。

木造なのに大空間が取れる「ビッグフレーム構法」と、木の質感へのこだわりが最大の魅力だよ。

そこで今回は、会社の特徴・坪単価・木造の強みまで、まとめて解説していくね◎

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住友林業ってどんな会社？

住友林業をひとことで言うと、「木」にとことんこだわるハイブランド系メーカーだよ。

木材のプロ（木材商社）でもある

住友林業のいちばんの特徴は、「木」のプロであることなの。

というのも、住友林業はハウスメーカーであると同時に、山を育てて、木を切り出して、加工して家にする木材商社でもあるから。

木そのものを知り尽くしているんだよね。

じつは契約した人に決め手を聞くと、約7割が「質感」と答えるという、ちょっと珍しいメーカーでもあるんだよ。

この木へのこだわりこそが、ハイブランド系のなかでも”憧れメーカー”と呼ばれる理由なの◎

保証と会社の安心感

建てたあとの安心感も、住友林業の強みだよ。

保証が手厚くて、構造・防水は初期30年、有償メンテを続ければ最長60年まで延長できるの。

しかも住宅だけじゃなく、木材事業や海外事業も持つ大企業なんだよね。

だから何十年先まで長く付き合える安心感があるの◎

住友林業の坪単価はいくら？

住友林業の坪単価は、平均で130万円〜が目安だよ。

自由度が高いぶん、選ぶ内容で大きく変わるの。

商品と坪単価の目安

住友林業の家は、構造は基本「ビッグフレーム構法」ひとつで、選び方で大きく3つに分かれるよ。

商品	選び方	坪単価の目安
マイフォレストBF	自由設計	130万円〜
フォレストセレクション	1,500プランから選ぶ（ハーフオーダー）	少し求めやすい
プレマール	90プランの完全規格	いちばん求めやすい

最近は、内装は自由設計とほぼ同じなのに価格を抑えやすいフォレストセレクションも人気だよ。

価格帯としては、積水ハウスと同じくらいのハイブランド系。正直、安いメーカーではないの。

坪単価だけじゃない、総額で考えよう

坪数によって本体価格はこう変わるよ。（坪単価130万円で計算）

延床の広さ	本体価格の目安（税込）
30坪	約4,290万円
35坪	約5,000万円
40坪	約5,720万円

ここに外構・諸費用や土地代が別途プラスされるから、実際の総額はもう少し上がるの。

だから「坪単価が安い・高い」だけじゃなく、総額でいくらになるかで見るのが後悔しないコツ◎

「うちの予算で住友林業っていけるのかな？」と不安になったら、坪単価より先に予算から逆算するのが近道だよ。

住友林業のメリット｜木造・ビッグフレームの特徴

住友林業のメリットは、木造なのに大空間が取れるビッグフレーム構法と、木の質感の2つ。

木造なのに大空間・大開口が取れる

住友林業のいちばんの武器は、木造なのに大空間・大開口が取れることだよ。

これができるのは、幅56cmの太い柱（ビッグコラム）で家を支える「ビッグフレーム構法」という、住友林業だけの構造だから。

普通の木造は柱と柱の間隔が3.6mくらいが限界だけど、ビッグフレームなら最大7mもの大空間が取れるの。

だから、南側に大きな窓をとった開放的なLDKや、家の角をまるごと窓にする「コーナー窓」も実現できるんだよ。

木造でも地震に強い

「大空間って地震に弱いんじゃないの？」と思うよね。

でも住友林業は、大空間と耐震性をちゃんと両立しているの。

じつは、3階建てで震度6クラスの揺れを200回以上繰り返し加える実験をしても問題なかった、というくらい耐震には作り込んでいるの。

だから「木造で大空間、でも地震はしっかり」を両立できるのが、住友林業のすごいところなの◎

木の質感・床材が主役級

住友林業といえば、なんといっても床材。ここが主役級のこだわりポイントなの。

木材のプロだからこそ、床の質感への追求が別格なんだよね。

たとえば樹種のバリエーションは60種類以上あって、しかも無垢材や挽板が玄関ホール・LDKで標準（多くのメーカーでは無垢材はオプション扱い）。

削り方や仕上げで足ざわりまで変わるから、打ち合わせで夫婦がいちばん盛り上がる場所、なんて言われるくらいなの。

自分好みの木を、足ざわりまでじっくり選べる。

庭とつながる設計・平屋も得意

住友林業は、庭とつながる暮らしや平屋の設計が得意なメーカーだよ。

天井を高く抜くよりも、敷地や日当たりを読んで”横方向”に空間を広げるのが上手いからなの。

たとえば、室内から庭へ視線がすーっと抜けるLDKや、「この窓からこの木が見えるように」と庭の植栽まで一緒に提案してくれるの。

平屋にも力を入れていて、建てる家のうち平屋が占める割合は約46%（多くのメーカーは2〜3割）というくらい、平屋の実績が多いんだよ。

だから、庭を楽しみたい人や平屋を考えている人とは、とくに相性がいいメーカーなの◎

住友林業のデメリット・注意点は？

憧れメーカーだけど、契約前に知っておきたい注意点もあるの。

断熱・気密の数値は控えめ

正直に言うと、住友林業は断熱・気密の数値では業界トップクラスではないの。

2025年前後に各社がぐっと性能を上げたぶん、数値だけで見ると控えめに映るの。

だから、数値で断熱を最優先したい人は、そこは他社と比べてみてね。

ただ、住友林業も全館空調「プライムエア」を用意していて、これを選べば家中を快適な温度にできるの。

数値の弱点は、住まい方でカバーできるよ。

メンテナンス費用はかかる

住友林業は、メンテナンス費用はかかるメーカーだよ。

木造で外壁も塗り壁だから、塗り直しや白アリ対策、床の無垢材のオイルメンテが必要になるからなの。

とくに外壁は約30年でひと区切りの塗り直しが目安だよ。

たとえば「建てたら極力ほったらかしにしたい」というタイプの人には、正直向かないかも。

逆に、住友林業には「使い込むほど味が出る（経年美）」という文化があるから、木を手入れして育てるのが好きな人にはぴったりなの。

価格は高め。オプションでさらに上がる

ハイブランド系でベースが高いうえに、自由度が高いから、こだわり出すと青天井になりがちだからなんだよね。

たとえば床材のグレードを上げたり、全館空調プライムエアを入れたりすると、それだけで数百万円単位で動くことも。

だからこそ、「ここだけは絶対こだわる」の優先順位を先に決めておくのが、予算オーバーを防ぐいちばんのコツだよ。

住友林業に関するよくある質問（FAQ）

最後に、住友林業についてよく聞かれる質問をまとめておくね。

Q1. 住友林業の坪単価はいくら？

平均で130万円〜が目安だよ。

自由度が高いから、選ぶ内容によって上下するの。

Q2. 住友林業で価格を抑えるには？

自由設計のマイフォレストBFより、1,500プランから選ぶフォレストセレクションのほうが求めやすいよ。

ただしオプションを足すと上がっていくから、「ここだけはこだわる」の優先順位を決めておくのが大事◎

Q3. 木造なのに大空間や地震は大丈夫？

大丈夫だよ。ビッグフレーム構法の太い柱で、木造でも大空間と耐震性を両立しているの。

繰り返し揺らす実験もクリアしているから、地震への備えもしっかりしているよ。

Q4. 住友林業ってどんな会社？保証は安心？

保証は構造・防水が初期30年、有償メンテで最長60年まで延長できるの。

規模が大きいぶん、建てたあとの安心感も大きいよ◎

住友林業の坪単価と特徴｜まとめ

最後に、大事なポイントをおさらいしておこう。

• 住友林業は「木」にこだわるハイブランド系メーカー
• 坪単価は130万円〜が目安（フォレストセレクションなら抑えやすい）
• 木造なのに大空間が取れるビッグフレーム構法が最大の特徴
• 断熱・気密の数値は控えめ。全館空調プライムエアでカバーできる
• 保証は初期30年〜最長60年で安心

⭕️ 住友林業が向いている人	❌ 向いていない人
木の質感や床材にこだわりたい	断熱・気密の数値を最優先したい
木造で大空間・大開口を実現したい	とにかく価格を抑えたい
庭とつながる暮らしをしたい	メンテの手間をかけたくない
ブランドや保証の安心感がほしい	全館空調が標準じゃないと不安

住友林業は、木の風合いと設計力が抜群に強いメーカー。

どのメーカーが自分に合うか迷ったときは、複数を比べてみるのが大事だよ〜♪

坪単価の目安をつかんだうえで、総額と自由度で考えていくと、迷いにくくなるよ◎

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